美国EB-5投资移民临时法案日益临近的到期压力催生了新一轮的美国投资移民潮，而临近岁末，随着纽约政府核心商业区综合改造等年度焦点项目的陆续上市，也令原本火热的美国投资移民市场再度升温。这场由国内移民行业领军品牌侨外移民领衔主演的美国投资移民贺岁档大戏，提前演绎了另一个版本的“王的盛宴”。 

    记者了解到，备受关注的纽约政府核心商业区综合改造项目，自10月15日侨外移民深圳首发以来，陆续在北京、上海、广州等地受到投资者热烈追捧，短短两周内售出近半名额，火爆之势超乎想象。 

    放心绿卡受热捧 

    四季度历来是各移民公司争夺美国投资移民市场的焦点，尤其是今年在美国EB-5临时法案即将到期的压力下，美国的区域中心纷纷来中国大陆推广新项目，移民公司各施其能争抢美国投资移民市场的最后机会。据不完全统计，目前已经有超过100个美国区域中心来华推广EB-5投资移民项目，今年尤其是下半年以来新项目的增长量更是超过以往常规年份，仅目前仍在中国大陆地区销售的项目即超过50个。 

    而在众多的EB-5投资移民项目中，由侨外移民联合纽约市区域中心共同推出的纽约政府核心商业区综合改造项目，因其鲜明的政府色彩、极高的安全性保障、强大的市场口碑和运作实力等，从众多项目中脱颖而出，成为无数投资者移民美国的信赖之选，显示了巨大的市场号召力。 

    “客户需要的是真正放心的绿卡，这正是侨外移民一直以来的努力，纽约政府核心商业区综合改造项目同样也是如此”，侨外移民创始人、董事长丁颖女士表示，“事实上，这已经是侨外自2005年首次将美国投资移民引入中国以来的第50个全明星项目，已经有众多客户通过侨外实现了他们移民美国的梦想，这是我们的荣耀，更是我们的责任。我们希望能够在EB-5临时法案到期前，通过优质项目的引入和侨外出色的服务，帮助客户把握移民美国的良机！” 

    据介绍，纽约政府核心商业区综合改造项目总投入近10亿美元，位于纽约最大的商业区之一、布鲁克林核心商业地带，毗邻曼哈顿下城，紧靠交通主动脉。同时，这一项目也是纽约市市长迈克尔∙布隆伯格为创造就业而制定的《五大行政区经济发展机遇计划》的重要组成部分，政府直接投入高达3..45亿美元的资金，其目的旨在极大地刺激经济的发展，创造数以千计的就业机会。资料显示，纽约政府核心商业区综合改造项目EB-5资金融资比例仅占总成本的20%，实际创造的就业盈余将高达29%，远远超出EB-5法案要求的就业量，从而使临时绿卡的条件解除更有保障。此外，该项目也充分延续了侨外移民项目的重要特色，即安全性，所有EB-5投资者将拥有City Point购物中心的第一租赁抵押权、购物中心内所有资产的第一抵押权，以及产生于购物中心内的所有租金、设备和运营帐户的转让权，其担保和抵押品超过EB-5投资总资金的两倍之多，无疑大大增强了投资者安全保障系数。 

    专家提示：移民美国已是“孤注一掷” 

    根据美国总统奥巴马2009年9月签署的法案，现有的投资移民法案将于2012年9月30日正式到期，这意味着投资者必须在此之前接受美国移民局对I-526申请的裁决。根据目前美国移民局的审案速度，通常需要至少6个月时间来对申请做出裁决，按此测算，投资者应2012年3月1日之前完成一次性成功递案，以规避移民政策的不确定风险。 

    业内一位不愿意透露姓名的资深人士指出，“投资者对于美国EB-5投资移民临时法案政策到期调整的担忧，客观上促成了目前市场的整体火爆。但必须要看到的是，在市场上EB-5项目质量良莠不齐，优质项目极其稀缺的现实背景下，移民公司的品牌效应正在成为投资者选择项目的新标签。”该人士特别提示，尽管明年9月底法案到期日距今较远，但考虑到长达6个月的案件处理周期，因此投资者只能一次性成功递案，不存在二次递案的可能性，这一点来看，移民美国在某种程度上已经是“孤注一掷”。 

    侨外移民一直以不断推出优质移民项目，凭借卓越、专业品质扛鼎行业著称，是中国大陆EB-5投资移民项目的最早引入者，八年来曾创造“9天获批”、“3天获批”等众多美国投资移民行业奇迹，至今依然保持着“零拒签”的记录。同时，侨外移民也是国内首批及第二批EB-5投资移民50万美元全额还款案例的创造者。 

    记者从侨外移民获悉，目前纽约政府核心商业区综合改造项目整体销售已经过半，根据目前销售态势，项目极有可能在数周内售罄。