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下半年才刚开始湛江楼市就缩紧这是不给炒房留条路啊

发布时间：2020-7-13 9:52:20 浏览次数：302

现在现已是7月份了，上半年湛江楼市开展现已宣告结束，回望上半年的房地产商场只能用一个字来总结，那便是“冷”，至少在笔者看来，这是笔者从事房地产这些年来初次遇到的楼市冷遇，即便是这几年楼市调控严厉，但也没有像本年如此冰冷。在年头特殊环境的影响之下，开发商不能正常营业，购房者也不方便出门看房买房，开发商手里积累了大量的房子待售，本以为风波免除后楼市会迎来强势回归，但大部分城市房价仍然没有上涨，上半年房价涨幅仅为1.27%，而销量也未能在上半年结束的时候拯救，出售额和出售面积均低于去年同期水平，这不难看出给下半年楼市开展积累了更大的压力。

当然不少炒房者以为上半年湛江楼市遭受了冰冻，下半年楼市或许会迎来放松，到时候又能够迎来新一轮的反弹，究竟现在房地产商场仍然在经济开展中起到着无足轻重的作用，按照这个逻辑其实也是说的通的，但真的会呈现这样的情况吗？至少在笔者看来或许性不大，由于7月份才刚刚开端，现已有杭州、东莞、宁波等房价有所上涨的城市开端收紧楼市，甚至有传言称本年上半年房价涨幅很大的深圳也或许在下半年迎来调控升级，这些信号无疑是在告诉我们，下半年各地方如同也没计划放松楼市刺激经济，这彻底便是不给炒房者们留条路啊。

其实这也正常，还记得本轮楼市调控的标语吗？但是“房住不炒”，打击楼市中的炒房行为，由于这些年房价上涨是商场行为，但房价的过快上涨便是炒房行为，假如能够按捺炒房，那么很大程度上从根源解决了房价过快上涨等楼市乱象行为，其实对于刚需者来说，他们这些年讨厌的不是房价上涨，而是炒房者在其间炒高房价，不少刚需在买房的时候都被炒房者伤害过，比方一套新房或者二手房，或许你这个月看是10000元，但到了下个月或许就直接涨到15000元了，这样的房价涨幅你说刚需们痛不痛恨，肯定啊，谁的钱不是辛辛苦苦挣钱的，被炒房者这么一搞，直接就几年工白打了。

炒房者对于湛江楼市的健康开展阻力巨大，假如不按捺炒房者者，未来的房价还将继续上涨，即便是涨到几十如果平米都不是没有或许的，到时候伤害最大的仍是商场本身以及刚需们，所以对于炒房的打击是急迫且严厉的，炒房行为简直和楼市开展的前史一样，有一二十年前史了，炒房现已扎进土里边了，而楼市调控便是要连根慢慢的拔起，而不是一刀切，这样只会导致表面的叶子确实拔掉了，但根还在里边，还有再次生长的或许。
所以说，炒房者们不要等待下半年楼市会放松了，你们越这样想调控反倒会愈加严厉，在笔者看来，下半年不要说房价上涨了，延续上半年的降温概率或许会更大一些，究竟上半年楼市销量受限，下半年开发商们肯定要补回来，房价不降购房者就张望卖不动，只有降价才能让这些张望者进入楼市解决开发商的库存和资金流问题。

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