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如果天津房价再持续上涨楼市将有多可怕
发布时间:2019-9-23 16:41:57  浏览次数:54

目前,国内楼市调控持续,房价趋稳,部分城市小幅下跌或小幅上涨。那么有网友问了,未来天津房价还会怎么走?如果明年天津房价再次上涨,楼市将会发生什么?

一、生活水平下降

这种后果是可想而知的,毕竟一旦购房成本再次增加,人们的生活水平也会下降。近几年,虽然各地纷纷上调了最低工资标准,但是,跟房价涨幅相比,却显得那么不值一提,如果明年房价再次上涨,那么居民在买房支出方面就会增加,为此不得不降低其他方面支出。

二、行业发展失衡

现在最盼望房价再次上涨的人,大概就是那些囤房投机者了,因为这样他们就可以赚更多的钱。一般来说,哪个行业赚钱,资金就会涌入哪里,如果明年房价再次上涨,那么势必会有更多资金流入房地产行业,其他行业很可能会出现资金匮乏的情况,行业发展也就失衡了。

三、生育率再创新低

我国计划生育二胎开放政策已经有几年时间了,但是,生育率却仍然出现了很大的降低,这显然与国家的预期相悖,其主要原因就在于生活成本太大了,大家都不敢生孩子了,如果明年房价再次上涨,那么买房成本必然会上涨。试想一下,如果买房成本再次增加,这显然是不利于生育率的,因此在上面这种情况下,谁还愿意生孩子呢?

四、地价随之上涨

房价与地价的关系,就如同面包和面粉的关系,也就是说,如果房价涨了,那么地价也会涨的。总之,如果明年房价再次上涨,那么开发商必然会更加热衷于拿地,这样一来,地价也会随之上涨,然后造成的后果就是房价再次催高,如此陷入恶劣循环,受苦的还是广大购房者。

就目前来看,有房一族整天都在盼望着房价再次上涨,这样一来,他们的房子价值也将跟着上涨,但是,如果明年房价再次上涨,那么刚需购房者的日子势必会变得更苦,所以,短时间内国家并不会对楼市调控松绑,只会循序渐进,进而稳定房价。

天津买房的刚需们也不必着急,对于刚需而言,任何时候买房都是没有问题的,找准这一时间内的小趋势,从容的抄底吧。

 

      

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